1. 계약서

2.실적사례(성과배분)

◈ 2012년도

◈ 2013년도

◈ 2014년도

◈ 2015년도

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만촌우방2차, 계약서, 고효율관리,만촌2

• 1. 녹색시설 개선 및 무인경비 시스템 공사를 하기위하여 주민동의를 실시한 결과 2011. 11. 15일자로 주민찬성율 52.4%로 공사를 하기로 함.
• 2. 국토교통부 고시 2010-445호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따라 대표회의 결정 에 (2012.1.26) 의한 수의 계약을 체결함
• 3. 2012년 3월 장관현, 성낙육, 이재영, 이양춘, 권동락등 5명이 변호사 김병진을 선임하여 지비스타(주) 김종성, 대표회장 서영호를 상대로 공사중지 가처분 신청서를 대구지방법 원에 제출함.
• 4. 그 결과 2012년 4월 24일자로 공사중지가처분은 기각되자 정식 소를 제기 하였다가 2012년 7월 채무부존재소로 전부 취하함.
• 5. 2012년 6월 장광현이 지비스타(주) 김종성, 서영호, 정병환을 녹색시설 공사로 인한 배 임, 사기죄로 수성경찰서에 고소하였으나, 대구지방검찰청으로부터 무혐의 처리되자 다 시 대구고등법원에 재정 신청하였으나, 기각 되었음.
• 6. 2012년 10월에 장광현이 서영호, 정병환, 관리소장(장병길), 지비스타(주) 김종성을 상대 로 수성경찰서에 6억 700만원에 시공하겠다는 업체가 있는데도 지비스타와 8억 7230만 원에 수의 계약을 하여 2억 230만의 손해를 가하므로 사기 및 배임 혐의로 고소하였으 나 대구지방검찰청 2012.11.12자로 무협의 처리되자 다시 대구고등법원에 재정신청까지 하였으나 기각되었음.
• 7. 2013년 3월 수성경찰성에 장광현이 전 관리소장 장병길을 지하주차장 공사로 업무상 배 임죄로 고소하였으나 2013년 3월 27일자로 대구지방검찰청으로부터 무혐의 처리되자 다시 대구공등법원에 재정 신청하였으나 기각 되었음.
• 8. 위와같이 공사에 대하여 모든 것이 밝혀 졌는데도 2013년 8월 28일자로 영남일보사에 아파트 비리 의혹이 있다고 제보하여 게재하였으나 언론 중재위원회의 결의에 따라 영남 일보사에서 정정보도 하므로 신문사에 제보한 주민다수에 의하여 아파트의 이미지를 스 스로 깍아 내리는 행위를 하였다.
• 9. 2013년 3월경 추적 60분 KBS 취재팀으로 하여금 6일간의 취재 하였으나 지비스타(주) 에 시간의 설명후 스스로 취재 포기하고 철수 하였음.
• 10. 2013년 8월 아파트에서 비상대책위원회라는 곳에서 또다시 6번에서 무혐의 처리된 사 항을 똑같은 내용으로 유인물을 만들고 대표회장 명의로 대출받아 지비스타(주)에게 공 사를 할수 있게 불법대출 받았다는 허위 사실을 기재한 유인물을 주민에게 돌리고 주민 들로 하여금 불법공사 불법대출이라고 날인케하여 아파트 주민 수백명의 날인을 받아 장광현외 수백명 명의로 수성구청에 진정서를 제출하고 일부 수백명 명의로 대구지방검 찰청에 공사에 비리가 있다고 진정서를 제출하므로서 지비스타(주) 김종성 대표회장 서 영호가 2013년 11월 중순경 대구지방검찰청에서 조사를 받았으나 무혐의 자체처리되 고 수성구청은 진정서에 따라 10일간의 정밀 감사 결과 수성구청에서 지비스타(주) 김 종성 대표회장 서영호 전 관리소장 장병길을 수성경찰서에서 고발하엿으나 대구지방검 찰청으로부터 주택법 위반에 대하여는 2014년 3월 7일자로 무혐의 처리되었고 전기공 사업법 위반에 대하여는 공소권 없음을 통보 받았음.
• 11. 2014년 7월 28일 장광현이 지비스타(주) 김종성 전대표회장 서영호 전관리소장 장병길 대표회장 정병환을 상대로 또다시 주택법 위반 전기통신공사업법 위반으로 수성경찰서 에 고소하였으나 대구지방검찰청으로부터 주택법 위반의 무협의 전기통신공사업법 위반 은 공소권 없음을 2014년 9월 30일자로 통보 받았습니다.

1. 사건번호  2012년 형제31891호(장광현-고소건)

2. 공문답변(삼한협 14-10-8 ▶ 장광현-질의건)

▶1) 답변서

※ 2) 첨부자료

3. 공문답변(삼한협 14-11-3 ▶ 장광현-질의건)

▶1) 답변서

※ 2) 첨부자료

※ 참고-계약기간에 관한 내용

계약이후의 입출금 내역 공개

※참고사항 : 

 ①회차(1~4) : 수순 GBS고효율관리계약 지하주차장 조명제어 방식과 변압기 회로분리 외 전기요금관련 컨설팅것으로 아파트의 녹색시설물 개선 과 통합관리시스템 공사와는 별개의 계약건임.

    ※ "아파트 녹색시설물 개선 및 통합관리시스템 공사 계약서"로 하여 60개월(2012.04~2017.03)

 ②성과금 : GBS고효율관리 총 성과금액(월평균 950만원이상)

 ③아파트 : 아파트에 지급분(30%)

 ④멀티지비에스 : 업체에 지급분(70%)

 ⑤아파트송금분 : 금융기관에 대출금으로 지급(승강기 올 교체, 자동문, 인터폰교체 등의 공사를 주민부담금 無)

 ⑥산업용전기료 : 계약전에 산업용을 폐지하였던 것을 GBS고효율관리 계약후 재신청

 ⑦GBS실제 성과금 : GBS고효율관리 성과배분 성과금 6억1천만원중에 실질적으로 배분된 금액 ; 인건비 자료비포함 금액)

※ 국토교통부 민원회신(공동전기료 절약 컨설팅 관련 사업자선정)

1. 약정금 판결

2. 금전 공탁통지서

3. 고백(고백성사)

대구의 제림은세계타운은 내(金鍾星)가 살고 있는 아파트이다. 

"아파트고효율관리(Green Energy)사업"을 시작하고 우리아파트에도적용하여야 겠다고 수도 없이 제안을 했지만 7년간 헛수고만을 했다. 그래서 지비스타(주) 경리를 통해서 자료(아파트 전기요금 영수증과 수변전설비관련)를 가져오기를 요청했지만 거절을 당해서 그럭저럭 세월이 흘렀다. 그러던 중에 아파트 대표가 내가 살고 있는 라인에 유고가 되었다고 내게 대표가 되어 줄 것을 요청해서 승락했다. 그래서 아파트 전기요금을 확인해보니 매월 일백만원이상씩 한전에 1억원이상 더 납부하고 있었다. 

299세대가 1억원이상을 더 납부해도, 경리가 5천만원을 횡령을 해도 주민은 관대하다. 

 그러나 人間 金鍾星(골드벨스타)가 행한 아래의 실적에는 냉소적이고 아직도 헛소문이 나를 더 강하게 만들고 있다.

▼ 아래의 내용은 계약시 공증한 공용전기 사용량으로 매월 300만원이상의 효과를 보았고 지비스타(주)에서는 100만원이하, 아파트에는 매월 200만원이상의 이익을 창출한 증거자료임

4. 증거자료(한전에 기부체납한 사실확인서)

※  제림은세계타운 공용전기료 0원 : 공용전기료 0원, 계단전기료 0원 승강기 전기료는 1,2층에 살고 있는 세대와의 관계로 부과하게 되어있는 것임.

5. 맺음말

 관리사무소장이 엉터리 증언을 해도 주민이 뭐라해도 나는 숨소리조차 내지 않고 그동안 제림은세계타운에 살고 있다.
하지만 나는 지하주차장을 볼때마다 기분이 좋아진다. 그리고 지하실에 변압기를 줄여서 내가하고자 하는 길을 걷고 있다는 것이 나는 당연하기 때문이다. 
 뿌린대로 거두리.....................

※ 진술서

♨ 고백성사에 대하여 : 나는 가장 가까운 사람들에게까지 많은 비수를 받았다. 하지만 나는 열받지 않았다. 오히려 그들을 위로하고 싶다.  그들이 살아야하는 정치이기 때문이다. 

KBS PD가는 2013년에 추적60분에 방영하려다 불방되어서 앙심을 품고 2016년 다시 3년동안 악을품고(?) 소비자고발에 방영을 성공시켰다. 하지만 그 프로그램은 종영(2018년)되었다. 

관리소장은 현재의 대표회장한테 충실해야 하고, KBS PD 소비자(시청)의 욕구를 만족시켜야 되기 때문에 일을 저지른 거지 인간 金鍾星한테 감정이 있어서 그런것이 아님을 알기에 나는 용서할 것도 없도 그들에게 감정을 품을 이유가 없기 때문이다..............................................................................

-----예수님깨서 원수를 사랑하라는 말의 의미를 알기 때문이다----